# IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS

> IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS é uma imobiliária atuante em Armação dos Búzios - Rio de Janeiro, CRECI RJ 3387. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Armação dos Búzios, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS

Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas,

Manguinhos - Armação dos Búzios – CEP 28953-814

(22) 98116-8880

irineu_vargas@yahoo.com.br

## Contato

- CRECI: RJ 3387
- Telefone: (22) 98116-8880
- Telefone alternativo: (22) 98801-4151
- Email: irineu_vargas@yahoo.com.br
- Website: https://www.irineuvargasimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas, 5650
- Bairro: Manguinhos
- Armação dos Búzios - RJ
- CEP: 28953-814

## Serviços especiais

IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS

Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas, 5650

Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ

Creci: RJ-3387

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 98116-8880 IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS



Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas, 5650

Manguinhos - Armação dos Búzios

(22) 98116-8880

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## Informações gerais

IMOBILIÁRIA IRINEU VARGAS

Avenida Jose Bento Ribeiro Dantas, 5650 - Manguinhos - Armação dos Búzios / RJ

Creci: RJ-3387
 


Telefone: (22) 98116-8880 /


E-mail: irineu_vargas@yahoo.com.br

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## Bairros principais

- [Rasa - Armação dos Búzios (4 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=rasa-722074)
- [Bosque - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=bosque-722290)
- [Manguinhos - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=manguinhos-723911)
- [Baía Formosa - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=baia%20formosa-724977)
- [SÃO JOSÉ - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=s%c3%83o%20jos%c3%89-816409)
- [Geribá - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=geriba-722057)
- [Ferradura - Armação dos Búzios (1 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=ferradura-723943)
- [Mirante da Lagoa - Macaé (1 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=mirante%20da%20lagoa-814874)
- [TUCUNS - Armação dos Búzios (1 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=tucuns-842204)
- [CENTRO - Armação dos Búzios (1 imóveis)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=centro-821423)

## Condomínios

- [CONDOMINIO GREEN VILLE 2 - Armação dos Búzios/RJ](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condominio-green-ville-2)
- [CONDOMINIO COSTA BRAVA](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condominio-costa-brava)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL GOLDEN SUN - Macaé/RJ](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-golden-sun)
- [Condomíno das Velas - Armação dos Búzios/RJ](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condomino-das-velas)
- [CONDOMINIO GREEN VILLE 1 - Armação dos Búzios/RJ](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condominio-green-ville-1)
- [CONDOMINIO DEL FIORE - Armação dos Búzios/RJ](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/condominio/condominio-del-fiore)

## Buscas populares

- [Terreno para venda em Armação dos Búzios](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
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- [Casa 4 dormitórios ou + para locacao em Armação dos Búzios](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%204%20dormit%C3%B3rios%20ou%20%2B&finalidade=locacao&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)

## Novidades

- [Casa no Rasa, Armação dos Búzios - R$ 500.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4262866/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rasa)
- [Casa no Rasa - R$ 580.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4262687/casa-venda-rasa)
- [Terreno no Baía Formosa, Armação dos Búzios - R$ 366.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4087348/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-baashya-formosa)
- [Terreno no Baía Formosa - R$ 366.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4087323/terreno-venda-baashya-formosa)
- [Terreno no SÃO JOSÉ, Armação dos Búzios - R$ 400.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4077199/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-sao-josa)
- [Terreno no SÃO JOSÉ, Armação dos Búzios - R$ 285.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4076880/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-sao-josa)
- [Casa no Ferradura, Armação dos Búzios - R$ 2.900.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4074366/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-ferradura)
- [Terreno no TUCUNS, Armação dos Búzios - R$ 70.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4044223/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-tucuns)
- [Terreno no Rasa, Armação dos Búzios - R$ 270.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4028042/terreno-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rasa)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 4.300.000](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4027684/casa-4-dormitorios-ou-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-manguinhos)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 22


### Casa - 034

- Referência: 034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Rasa, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. PORTEIRA FECHADA  

[Ver imóvel completo](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imovel/4262866/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-rj-rasa)

### Casa - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Rasa. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 1.800,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. PORTEIRA FECHADA  
- Observações: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121147538685.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121147531987.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121147539017.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121147539838.jpeg)
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### Terreno - 032

- Referência: 032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 366.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.016,00
- Descrição: Terreno Residencial para Venda no bairro Baía Formosa, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Área Total de 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 366.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. LOTEAMENTO BALNEÁRIO BÚZIOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251217120137479.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171201375523.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171201373756.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251217120138958.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171201386117.jpeg)
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### Terreno - 031

- Referência: 031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 366.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.016,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Baía Formosa. Área Total de 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 366.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. LOTEAMENTO BALNEÁRIO BÚZIOS  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147148203.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147135801.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147136719.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147135711.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147141458.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147146799.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512171147146429.jpeg)
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### Terreno - 030

- Referência: 030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 677,11 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 590,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro SÃO JOSÉ, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência PROXIMO A PRAÇA. Área Total de 677,11 m², Área do Terreno com 677,11 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 21,96 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40 Metros, Lateral direita do terreno com 39,07 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209113952278.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091139521826.jpeg)
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### Terreno - 029

- Referência: 029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 570,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro SÃO JOSÉ, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência PROXIMO A PRAÇA. Área Total de 500,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 50 Metros. Valor do Imóvel R$ 285.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209105303473.jpeg)
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### Casa - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.041,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ferradura, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 480,00 m², Área do Terreno com 1.020,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.900.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. + CASA DE CASEIRO COM 2 QUAROS, SALA, COZINHA, BANHEIRO.  
**Imagens:**

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### Terreno - 028

- Referência: 028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: TUCUNS
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 65,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro TUCUNS, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Área Total de 65 m², Área do Terreno com 65 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 13 Metros. Valor do Imóvel R$ 90.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111322225095.jpeg)
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### Terreno - 011

- Referência: 011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Condomínio: CONDOMINIO GREEN VILLE 1
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 848,00
- Descrição: Terreno para Venda, CONDOMINIO GREEN VILLE 1 no bairro Rasa, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 240,00 m², Área do Terreno com 240,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301207564071.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para alugar temporada, localizada em Manguinhos! Condomínio das velas com acesso para praia🏖️ Sala Cozinha americana 2 quartos com banheiro (Térreo) 3 suítes (2º andar) Lavabo Área externa com churrasqueira Quarto externo Piscina Sauna ** ATENÇÃO INVESTIDORES ** CASA PARA TEMPORADA até 14 hospedes. Marque sua visita ou entre em contato conosco!!  
- Observações: OUT, NOV DEZ/2024 R$ 2.500/diária - JAN e FEV/2025 R$ 3.000/diária  Adicionais não inclusos: água e luz e serviços (Empregada). Para mais informações (22)98116-8880 📞✅
**Imagens:**

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### Cobertura - 008

- Referência: 008
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 100,00
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência AO LADO DOM QUIXOTE. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, fração ideal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. **IDEAL PARA IMÓVEL PARA INVESTIDORES**  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081229485349.jpeg)
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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL GOLDEN SUN
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,79 m²
  - Área do terreno: 460,66 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.489,00
- Descrição: Casa para Venda, CONDOMINIO RESIDENCIAL GOLDEN SUN no bairro Mirante da Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, ponto de referência COND. VALE DOS CRISTAIS. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 3 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 1.787,46 m², Área Construída com 460,66 m², Área do Terreno com 1.326,80 m². Valor do Imóvel R$ 3.450.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191210209561.jpg)
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### Casa em Condomínio - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Condomínio: CONDOMINIO COSTA BRAVA
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.150.000,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CONDOMINIO COSTA BRAVA no bairro Geribá, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência PRAIA DE GERIBA. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 225,00 m², Área do Terreno com 225,00 m², Frente do terreno com 15 Metros, Fundos do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.150.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. ** PORTEIRA FECHADA **  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130332102.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130361575.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130381822.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130337475.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130345585.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130362507.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130381473.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130378317.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130313848.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191130334204.jpg)


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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa para Venda, CONDOMINIO GREEN VILLE 2 no bairro Baía Formosa, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 570.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia. Aceita financiamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250815154643363.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 013

- Referência: 013
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda no bairro Geribá, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, ponto de referência PROXIMO A PRAIA de GERIBÁ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes. Posse mansa e pacífica + 20 anos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.irineuvargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151459442160.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 214,00/
- Descrição: Casa à venda, Geriba, Armação dos Búzios, RJ Belíssima casa de condomínio em Geribá! 4 suítes, com closet, sendo 02 no andar térreo e 02 no andar superior com vista da Praia de Manguinhos. Possui ainda uma sala de TV e jantar ampla, integrada com a cozinha americana, onde se encontra toda com móveis planejados. Em sua área externa possui uma bela piscina com raia e praia, Jardim com paisagismo, Sauna a vapor integrada na piscina, Espaço gourmet com churrasqueira, Banheiro social, Lavanderia Wc empregada. Garagem para 06 carros Venda R$ 2.200.000 Condomínio R$ 1.650 IPTU mensal R$ 214
- Observações: Para mais informações (22)98116-8880 📞✅
**Imagens:**

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### Casa 4 dormitórios ou + - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00
- Descrição: ALUGUEL ANUAL Casa 4 dormitórios ou + para Locação, Condomíno das Velas no bairro Manguinhos, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, região Região dos Lagos, ponto de referência Praia de Manguinhos. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 14 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 13.000,00 + Valor do Condomínio R$ 3.800,00. + Txs Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 166,00
- Descrição: Oportunidade! Terreno Rasa  600 m2   R$ 100.000 Contrato de compra venda Para mais informações (22)98116-8880 📞✅    
**Imagens:**

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### Terreno - 014

- Referência: 014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 166,00
- Descrição: Oportunidade! Terreno Rasa  600 m2   R$ 100.000 Contrato de compra venda Para mais informações (22)98116-8880 📞✅
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Vende-se Casa em João Fernandes com 150 m2 !!!!  Casa em condomínio.  Sala  Cozinha 2 quartos 1 Suíte   Banheiro  Area de churrasqueira, piscina e sauna do condomínio   
- Observações: Para mais informações (22)98116-8880 📞✅
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### Casa 4 dormitórios ou + - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa privativa próxima à praia de Geribá🏖️ Sala, Cozinha americana, Quartos e suítes, Lavabo, Área externa com churrasqueira, Sala de jogos, Sauna, Garagem para 8 carros. Piscina Area de serviço Casa disponível também para alugar temporada, comporta para até 12 hospedes. Marque sua visita ou entre em contato conosco!!🏡
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### Casa Alto Padrão - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque
- Região: Região dos Lagos
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa privativa à venda próxima à praia de Geribá🏖️ Sala, Cozinha americana, 1 quarto com banheiro (parte externa), 4 suítes, Lavabo, Área externa com churrasqueira e bar, Quarto externo, Sauna, Garagem para 4 carros Casa externa. Casa disponível para temporada para até 14 hospedes. Marque sua visita ou entre em contato conosco!!🏡
- Observações: Para mais informações (22)98116-8880 📞✅
**Imagens:**

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